Двуетажна къща за продажба с морска панорама, луксозно завършена, в местност Прибой, Варна
Веселина Петкова
Пон–Пет, 9:00–18:00
Тел: 052 625272
089 4625282
E-mail: [javascript protected email address]
Skype: VarnaTrend
Ние Ви препоръчваме тази къща, защото е луксозна, новопостроена, с изглед към морето, намираща се в тиха и спокойна местност, с много добър подход.
* Площ без общи части като стълбище и др.
Обявената за продажба новопостроена двуетажна къща е с РЗП 300 кв.м, разположена в тиха и спокойна местност, с много добър достъп до имота и красива морска панорама. Първият етаж включва входно антре (9 кв.м), огромен светъл дневен тракт (58,84 кв.м) с френски тип прозорци и излаз на просторна веранда, която директно води към двора на къщата. Коридор (13,41 кв.м), килер (3 кв.м), мокро помещение (10 кв.м) и тоалетна (2,73 кв.м).
По вътрешно стълбище се стига до втория етаж, където са разположени коридор (10,83 кв.м), три големи спални (16,9 кв.м, 17,39 кв.м и 13,58 кв.м) с френски тип прозорци и излаз на панорамна тераса с красива морска гледка. На този етаж има още килер (2,33 кв.м) и просторна баня с тоалетна (9,28 кв.м). За повече информация виж раздел "Помещения". Къщата е проектирана така, че всички стаи да са изцяло ориентирани на юг.
За построяването на къщата са използвани изключително качествени и луксозни материали. Вътрешното оформление на имота е изпълнено с италиански ключове и контакти, естествен дъбов паркет 20 мм и изключително качествен испански гранитогрес с размери 60/100 см. Интериорните врати са италиански бял лакиран МДФ. Монтирана е ПВЦ дограма SCHUKO с френски тип прозорци на всички стаи. Тераси и веранди – клинкер LARIA.
Къщата е подсигурена с немска гръмозащитна инсталация, покрив BRAMAC, СОТ и гръцка блиндирана входна врата. Имотът е снабден с всички удобства – има поливна система на двора и собствена пречиствателна станция BIO-MICROBICS (USA). В продажната цена на къщата е предвидено пълното оборудване на санитарните възли – бани фаянс MARAZZI; санитарен фаянс HATRIA; вградени казанчета GEBERIT; душ батерии NOVARA. Голяма климатична система DAIKIN Altherma, която ще охлажда/отоплява всички стаи през различните сезони на годината, както и осигуряваща битова топла вода. Също така е предвидено поставяне на вградена кухня или изграждане на външно джакузи, което може да се вкопае в двора на имота.
Дворното място е с площ 615 кв.м, озеленен с райграс, добре поддържан, с изградена поливна система. Изграден е вътрешен обслужващ път с дължина 100 м. Има открити паркоместа за два автомобила. Подходът до къщата е по асфалтиран път. Разстоянието до морския бряг е 500 м.
Къщата е тухлена, построена през 2009 г. Намира се в малък комплекс от четири къщи, като всяка една е с отделен двор и с морска панорама.
Прибой е тиха и спокойна местност, разположена непосредствено след квартал Галата на Варна. Разстоянието до центъра на града е приблизително 10 км. До местност Прибой се достига чрез Аспаруховия мост и панорамния път край Варненския залив. Освен автобусните линни, които обслужват квартал Галата (4б, 17 и 17А), има и отделен автобус до самата местност. Галата ползва цялата инфраструктура на Варна и има изключителна гледка и мек климат.
| Помещение | Площ кв. м. | Описание |
|---|---|---|
| Входно антре | 9.00 | първи етаж, гръцка блиндирана входна врата, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, естествен дъбов паркет |
| Дневна + кухненски бокс + трапезария | 58.84 | първи етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, естествен дъбов паркет |
| Коридор | 13.41 | първи етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, естествен дъбов паркет |
| Килер | 3.00 | първи етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, испански гранитогрес |
| Мокро помещение | 10.00 | първи етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, испански гранитогрес |
| Тоалетна | 2.73 | първи етаж, испански гранитогрес |
| Коридор | 10.83 | втори етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, естествен дъбов паркет |
| Килер | 2.33 | втори етаж, италиански ел. ключове и контакти, осветителни тела, испански гранитогрес |
| Спалня | 16.90 | втори етаж, италиански ел. ключове и контакти, естествен дъбов паркет, интериорни врати - италиански бял лакиран МДФ, ПВЦ дограма с френски тип прозорци и излаз на тераса |
| Спалня | 17.39 | втори етаж, италиански ел. ключове и контакти, естествен дъбов паркет, интериорни врати - италиански бял лакиран МДФ, ПВЦ дограма с френски тип прозорци и излаз на тераса |
| Спалня | 13.58 | втори етаж, италиански ел. ключове и контакти, естествен дъбов паркет, интериорни врати - италиански бял лакиран МДФ, ПВЦ дограма с френски тип прозорци и излаз на тераса |
| Баня + тоалетна | 9.28 | втори етаж, испански гранитогрес |
| Тераса | втори етаж, испански гранитогрес, морска панорама |
| Характеристика | Описание |
|---|---|
| ТЕЦ | Не |
| Газификация | Няма |
| Питейна вода | налично водоподаване на питейна вода в имота. |
| Мръсен канал | налична канализация в имота. Изградена е собствена пречиствателна станция. |
| Тип дограма | ПВЦ |
| Структурно окабеляване | Ел. захранване |
| Паркинг | Открито паркоместо |
| Особености | Към къщата има открити паркоместа за два автомобила. |
| Ток | Налично електрозахранване в имота |
| Градски транспорт | автобус 4б,17,17А |
Местност Прибой е разположена непосредствено след квартал Галата, който е най-малкият квартал на Варна. Намира се в най-високата приморска част на града върху едноименния нос. В подножието му е естественият завършек на Варненския залив. Галата е сред елитните варненски квартали, макар и отдалечен от центъра на града. Той се намира в район Аспарухово на Община Варна. До него се достига чрез Аспаруховия мост и панорамния път край Варненския залив. Кварталът ползва цялата инфраструктура на града и има изключителна гледка и мек климат. Край Галата има малки привлекателни плажове - Фичоза и Паша дере, подходящи за палатков туризъм, както и малки хотели и бунгала. В близост е южната курортна зона на Варна, Боровец. Автобусните линии до Галата са 4б, 17, 17А. Има и отделен автобус от Варна до местност Прибой.
| 17798.05 лева | Местен данък |
| 2058.05 лева | Нотариална такса |
| 684.54 лева | Такса вписване |
| 60.00 лева | Други нотариални такси |
| 120.00 лева | Банкови такси |
Двуетажна къща за продажба с морска панорама, луксозно завършена, в местност Прибой, Варна (PDF, 22 kb)
Брокер
Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!