Голям луксозен магазин за продажба на ул. Отец Паисий, Варна

№ 2195 | 1 февруари 2011
Имотът се предлага само при нас и комисионна само от едната страна.

Предлагаме Ви този магазин, защото има отлично местоположение и е луксозно изпълнен!

Цена на кв.м
990 евро
Площ
525.00 кв.м
Чиста площ*
525 кв.м
Тип имот
Търговски обект, Магазин
Град
ВАРНА
Район
ЛК Тракия
Етаж от етажи
партер от
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла

* Площ без общи части като стълбище и др.

520 000 евро без ДДС
0% комисионна от купувача
  • 2 май 2011 500 000 евро
  • 23 декември 2009 1 000 000 евро
  • 30 април 2009 1 200 000 евро
  • 17 февруари 2009 6 300 евро
  • 24 ноември 2008 12 евро

Наемна цена ≈501 евро

Подобни имоти давани под наем

Обявеният за продажба магазин е на две нива, луксозно завършен, с голяма витрина към улицата – 17 м. На партерното ниво има светла търговска зала с тоалетна за клиенти и офисна част с две санитарни помещения. Площ на партера: 225 кв. м търговска площ и 75 кв. м офисна част. На това ниво са монтирани 3 самостоятелни климатика. Височина на помещението – 3,1 м.
Сутеренното ниво е с височина 2,6 м. Представлява едно голямо помещение (225 кв. м) и един малък склад (4 кв. м). Нивото има естествена осветеност. Тук е монтиран един климатик, тип колона. За повече информация виж раздел "Помещения". Търговският обект се продава необзаведен. 

Предложеният за продажба магазин е с нов външен вид: поставена е нова дограма със защитно покритие, нова облицовка с покритие цвят орех, нова входна врата (специален фурнир), нова минерална мазилка, нови тротоарни плочи пред магазина. Монтирани са нови ВиК и ел. инсталации (трифазен ток). Стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таваните са с топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисани. Подовото покритие е гранитогрес, стъпалата са от тъмен мрамор. Осветлението на партерното ниво е изпълнено в технология "Барисол".
В помещенята са налични интернет и телефонна линия, охранителна, озвучителна и пожароизвестителна системи.

Normal 0

false false false

MicrosoftInternetExplorer4

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

Имотът е разположен в самостоятелна сграда, построена до жилищен блок. Функционирал е като мебелен салон. Изключително подходящ е също за банкова централа, нотариат, заведение за хранене, супермаркет, детски център и др. В съседство на обекта има два паркинга с налични места за паркиране.

Помещение Площ кв. м. Описание
Търговска площ 225.00 партерно ниво, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан, 3 климатика, осветление "Барисол"
Друг вид помещение 15.00 площадка между търговската и офисната част на партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан
Кабинет 15.00 полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан; климатик
Кабинет 20.00 полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан
Килер 3.00 полуниво със стълби над партера, към офисната част
Кухненски бокс 6.00 полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, боядисани стени
Тоалетна 3.00 полуниво със стълби над партера, към офисната част, фаянс и теракот
Тоалетна 6.00 полуниво със стълби над партера, за клиенти, фаянс и теракот
Търговска площ 225.00 сутеренно ниво, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан, 1 климатик колонен тип
Складово помещение 4.00 сутеренно ниво
Характеристика Описание
Асансьор Не
ТЕЦ Не
Газификация Няма
Лице на път 17 м на ул. "Отец Паисий"
Тип дограма Друга
Структурно окабеляване трифазен ток, Интернет кабел, Телефонен кабел
Паркинг Лесно свободно паркиране
Особености В съседство на магазина има два паркинга с налични паркоместа.
Градски транспорт автобус 10,20,23,24,25,118,118А,121,209, тролейбус 82,83,88, такси 120,182

Лятно кино Тракия е един от най-комуникативните райони на Варна, разположен между основни пътни артерии. Границите на района се очертават от ул. «Хаджи Димитър“, ул. „Струга“ и булевардите „Владислав Варненчик“ и бул. „Цар Освободител“, свързани чрез ул. „Отец Паисий“.

повече за район „ЛК Тракия“

Годишни данъци:

1877,6 лева Данък сгради
3661 лева Такса смет

Разходи по сделка:

26442.82 лева Местен данък
2457.04 лева Нотариална такса
1017.03 лева Такса вписване
60.00 лева Други нотариални такси
120.00 лева Банкови такси
Дарина Задурян

Дарина Задурян

Брокер

телефон:
052 625272
мобилен:
089 9881533
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Darina-Zadurian
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!