Голям луксозен магазин за продажба на ул. Отец Паисий, Варна
Веселина Петкова
Пон–Пет, 9:00–18:00
Тел: 052 625272
089 4625282
E-mail: [javascript protected email address]
Skype: VarnaTrend
Предлагаме Ви този магазин, защото има отлично местоположение и е луксозно изпълнен!
* Площ без общи части като стълбище и др.
Наемна цена ≈501 евро
Обявеният за продажба магазин е на две нива, луксозно завършен, с голяма витрина към улицата – 17 м. На партерното ниво има светла търговска зала с тоалетна за клиенти и офисна част с две санитарни помещения. Площ на партера: 225 кв. м търговска площ и 75 кв. м офисна част. На това ниво са монтирани 3 самостоятелни климатика. Височина на помещението – 3,1 м.
Сутеренното ниво е с височина 2,6 м. Представлява едно голямо помещение (225 кв. м) и един малък склад (4 кв. м). Нивото има естествена осветеност. Тук е монтиран един климатик, тип колона. За повече информация виж раздел "Помещения". Търговският обект се продава необзаведен.
Предложеният за продажба магазин е с нов външен вид: поставена е нова дограма със защитно покритие, нова облицовка с покритие цвят орех, нова входна врата (специален фурнир), нова минерална мазилка, нови тротоарни плочи пред магазина. Монтирани са нови ВиК и ел. инсталации (трифазен ток). Стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таваните са с топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисани. Подовото покритие е гранитогрес, стъпалата са от тъмен мрамор. Осветлението на партерното ниво е изпълнено в технология "Барисол".
В помещенята са налични интернет и телефонна линия, охранителна, озвучителна и пожароизвестителна системи.
Normal 0
false false false
MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}
Имотът е разположен в самостоятелна сграда, построена до жилищен блок. Функционирал е като мебелен салон. Изключително подходящ е също за банкова централа, нотариат, заведение за хранене, супермаркет, детски център и др. В съседство на обекта има два паркинга с налични места за паркиране.
| Помещение | Площ кв. м. | Описание |
|---|---|---|
| Търговска площ | 225.00 | партерно ниво, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан, 3 климатика, осветление "Барисол" |
| Друг вид помещение | 15.00 | площадка между търговската и офисната част на партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан |
| Кабинет | 15.00 | полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан; климатик |
| Кабинет | 20.00 | полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан |
| Килер | 3.00 | полуниво със стълби над партера, към офисната част |
| Кухненски бокс | 6.00 | полуниво със стълби над партера, подово покритие - гранитогрес, боядисани стени |
| Тоалетна | 3.00 | полуниво със стълби над партера, към офисната част, фаянс и теракот |
| Тоалетна | 6.00 | полуниво със стълби над партера, за клиенти, фаянс и теракот |
| Търговска площ | 225.00 | сутеренно ниво, подово покритие - гранитогрес, стените са с топлинна изолация от вата и гипскартон, боядисани; таван - топлинна изолация от минерална вата и гипскартон, боядисан, 1 климатик колонен тип |
| Складово помещение | 4.00 | сутеренно ниво |
| Характеристика | Описание |
|---|---|
| Асансьор | Не |
| ТЕЦ | Не |
| Газификация | Няма |
| Лице на път | 17 м на ул. "Отец Паисий" |
| Тип дограма | Друга |
| Структурно окабеляване | трифазен ток, Интернет кабел, Телефонен кабел |
| Паркинг | Лесно свободно паркиране |
| Особености | В съседство на магазина има два паркинга с налични паркоместа. |
| Градски транспорт | автобус 10,20,23,24,25,118,118А,121,209, тролейбус 82,83,88, такси 120,182 |
Лятно кино Тракия е един от най-комуникативните райони на Варна, разположен между основни пътни артерии. Границите на района се очертават от ул. «Хаджи Димитър“, ул. „Струга“ и булевардите „Владислав Варненчик“ и бул. „Цар Освободител“, свързани чрез ул. „Отец Паисий“.
| 1877,6 лева | Данък сгради |
| 3661 лева | Такса смет |
| 26442.82 лева | Местен данък |
| 2457.04 лева | Нотариална такса |
| 1017.03 лева | Такса вписване |
| 60.00 лева | Други нотариални такси |
| 120.00 лева | Банкови такси |
Брокер
Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!